Wohnung in Wien zu kaufen - 1662/1924

Dachgeschoss mit 3 Terrassen in Top Lage

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Immobilienmakler Stefan Besic

Stefan Besic

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

1080 - Wien

48.20878716.350742

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
143 m²4 EUR 850.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
5
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
143 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
3
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 850.000,00
Betriebskosten:
EUR 239,54 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 95,61
Umsatzsteuer:
EUR 23,95

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Videobesichtigungen: Damit Sie auch zu Hause bleiben können, bieten wir bei Interesse zusätzlich zu unseren regulären Besichtigungen auch Videobesichtigungen an!

Zum Verkauf gelangt hier eine traumhafte Dachgeschoßwohnung im 5. Liftstock.
Die Wohnung ist komplett hofseitig, aber sehr hell und sonnig.
Wie Sie auf den Bildern sehen können handelt es sich hier um einen einzigartigen Grundriss!
Durch den Vorraum kommen Sie in die getrennte Küche oder das Wohnzimmer welches eine Galerie zum Verweilen anbietet. Durch einen langen Gang gelangen Sie in die 3 getrennt begehbaren Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Das Wohnzimmer verfügt über 2 Terrassen, wobei eine Terrasse vormittags und die zweite nachmittags Sonne bietet.

-) 3 Terrassen (ca. 20m²)
-) zentral begehbar
-) Ein Garagenplatz (kostet zzgl. € 25.000,- Bk-Vorschreibung € 24,96 p.M)
-) Lift
-) Keller

Infrastruktur: Im Herzen Wiens, sind Sie in wenigen Gehminuten im 1sten Bezirk. Die Lerchenfelder Straße bietet Banken, Apotheken, Lokale in unmittelbarer Nähe. Schulen befinden sich ebenfalls fußläufig in Reichweite. (OVS Zeltgasse, Musikgymnasium Neustiftgasse, Bundesgymnasium Jodok -Fink-Platz)

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 46, Bus 13A, U2 Volkstheater (ca. 6 Gehminuten)
Erreichbarkeiten:
Arzt: 370 m
Tierarzt: 591 m
Apotheke: 133 m
Supermarkt: 125 m
Drogerie: 118 m
Kindergarten: 408 m
Volksschule: 180 m
Bundesgymnasium: 411 m

Karte & Infrastruktur

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