Wohnung in Wien, Innere Stadt zu kaufen - 1662/1877

Luxus Penthouse Wohnung

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Immobilienmakler Victor Thausing

RE/MAX 4YouBe & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
266 m²6€ 3.990.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
4
WC
5
Stockwerke
5
Heizung
Heizung/Klimaanlage
Heizungsart
ZENTRAL
Wohnfläche
266 m²
Terrassenfläche
135 m²
Garage
1

Heizwärmebedarf

84.85 kWh/m² pro Jahr

 A

Kosten

Kaufpreis:
€ 3.990.000,-
Betriebskosten:
€ 1.119,13
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

!!!!! Luxus Penthouse Wohnung mit Terrassen !!!!!

Konkret handelt es sich um eine 6-Zimmer Wohnung mit Terrassen in Vollausstattung der Luxusklasse. Die Anordnung ist über 2 Ebenen im 5. OG und im DG mit großer Terrasse vor dem Salon und einer weiteren sehr großen Terrasse eine Ebene darüber mit einem Rundumblick über Wien. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC. Die Eingänge sind über den Lift sowohl im 5. OG als auch im DG angeordnet und sind Barriere frei (behindertengerechte Seilaufzuganlagen für 8 Personen)

Ausstattung:
- vollsaniertes Gründerzeithaus
- Böden: Wohnräume mit massivem Parkett Eiche select, Nassräume mit großformatigem Feinsteinzeug oder Natursteinplatten, Duschbereich mit Mosaikfliesen
- Fenster und Fenstertüren: Isolierglaselemente Schuko FW50+, großzügige Schiebeelemente, teilweise Dreh-, Kipp- oder Drehkippbeschlag
- Sonnenschutz: elektrochromatisches verdunkelungsglas
- Heizung: Fernwärme Wien, Regelung raumweise über Einzelraumregelung, Fussbodenheizung, vollautomatisch
- Klima: Fernkälte Wien, Raumkühlung über eine Deckenkühlung, vollautomatisch
- Alarmanlage: jede Wohnung mit Aussenhautschutz mit Magnetkontakten, Schiebetüren mit Glasbruchmelder
- Zentralsperranlage: ein Schlüssel für Wohnung, Hauseingang, Postkasten und Kellerraum

Die Lage im 1. Bezirk nahe dem Rudolfsplatz und zur Börse bietet in nächster Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

Betriebskosten:
- Haus-BK€ 530,12
- Lift€ 49,79
- Rep. Fond€ 124,00
- Heizung€ 332,71
- Klima€ 82,51

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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