Wohnung in Wien zu kaufen - 1662/1857

Dachgeschoss Erstbezug

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Immobilienmakler Josef Kottulinsky, akad. IM

Josef Kottulinsky, akad. IM

Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

1030 - Wien

48.19411316.395356
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
65 m²3€ 588.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
65 m²
Terrassenfläche
34 m²
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
Juni 2018

Heizwärmebedarf

40 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 588.000,-
Betriebskosten:
€ 118,30
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine top-aufgeteilte Dachgeschoßwohnung auf einer Ebene.

Durch den kurzen Vorraum sind Sie sofort im Herzen der Wohnung: der Wohnküche. Diese ladet direkt auf die ca. 34m² Dachterrasse, welche ausreichend Platz für einen Whirlpool bietet. Ebenso gelangen Sie vom Wohnraum in die Schlafräumlichkeiten: Zwei getrennt begehbare Zimmer, verbunden durch einen Vorraum welcher in das Badezimmer sowie in das WC leitet.

Die Ausstattung ist durchwegs sensationell!
- Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung im Sommer
- Fenster Holz Alu, 3 fach verglast
- WK3 Eingangstüren in Optik "Alt Wien"
- Sanitäranlagen Villeroy & Boch, Grohe
- italienische Feinsteinfliesen
- Schaltersystem & Rauchwarnmeldung (inkl. "Hotelschalter")
- Kat. 7 Verkabelung & Medienverteiler
- u.v.m. (fordern Sie einfach eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung an)

Das Haus befindet sich unmittelbar neben der U3 Station Schlachthausgasse.
Der Arkadenhof (Shoppingcenter) gleich bei der U-Bahn bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Direkte Anbindung zum Entertainment- & Freizeitbereich auf der Überplattung zum Donaukanal (Projekt Triiiple, Town Town)

Die Liegenschaft:
In das Haus gelangt man bequem mittels RFID Chips ohne auch nur eine Handbewegung zu machen - die Türen öffnen automatisch!

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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