Haus in Jois zu kaufen - 1662/1822

HOTSPOT am NEUSIEDLERSEE

Exklusiver Wohn- und Essbereich - Haus in Jois zu kaufen
Exklusiver Wohn- und Essbereich
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LUXUS

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Immobilienmakler Jessica Steiner

Jessica Steiner

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7093 - Jois

47.96369716.793196

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
391.07 m²9€ 1.599.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
4
WC
6
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
3.007 m²
Wohnfläche
391 m²
Nutzfläche
556 m²
Terrassenfläche
110 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
2012
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

52 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.599.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV

Beschreibung

Dieses Meisterwerk der architektonischen Baukunst ist im modernen Stil gehalten und begeistert durch absolute Perfektion. Neben klaren Linien und hochqualitativer Ausstattung besticht die elitäre Villa durch eine atemberaubende Aussicht und einem prachtvoll angelegten Garten.

Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design. Eine transparente südseitige Anordnung der Räumlichkeiten sorgt für viel Licht und Sonne, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen.

Ein großzügig konzipierter Wohnsalon, als zentraler Mittelpunkt Ihres Lebenstraumes, ist neben dem Naturpool im Garten nur eines der Highlights Ihres zukünftigen Lebensraumes.

In unserem OBJEKTVIDEO präsentieren wir Ihnen diese burgenländische Rarität der Luxusklasse. Überzeugen Sie sich selbst, denn Bilder sagen mehr als tausend Worte. Hier geht’s zum Objektvideo

OBERGESCHOSS:
+ Vorzimmer
+ Wohnsalon mit voll ausgestatteter Markenküche und Terrasse
+ 3 Schlafzimmer I begehbarer Schrankraum
+ 1 Ankleideraum
+ 3 Badezimmer I 4 Toiletten
+ Abstellraum

ERDGESCHOSS:
+ Chillout-Zone mit gemütlicher TV- Lounge und stylischer Hausbar
+ Vorgelagerte Terrasse mit Whirlpool
+ 2 Schlafzimmer I Duschbad mit WC
+ Großzügig angelegter Garten mit Schwimmteich
+ Technikraum I Kellerraum I WC

ALLES AUF EINEN BLICK:
+ Wohnnutzfläche ca. 391,07 m2
+ Terrassenfläche ca. 110,08 m2
+ Garagenfläche ca. 55m2 (2 PKW’s)
+ Grundstück ca. 3007 m2
+ Fußbodenheizung
+ Warmwasseraufbereitung via Sonnenkollektoren

LAGE:
Die burgenländische Gemeinde Jois liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leithagebirges, an den Ufern direkt am Neusiedler See. Nicht nur der See, sondern auch die Landschaft rund um Jois bezaubert durch ihre vielseitige Einzigartigkeit.

Der kleine verträumte Winzerort, in dem auch der bekannte Society Winzer Leo Hillinger sein Weingut besitzt, liegt Ihrer Villa zu Füßen.

INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:
Den Nachbarort Neusiedl am See, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus oder Bahn.

DISTANZEN VON JOIS:
Neusiedl am See 5 km
Outlet Center Parndorf 6 km
Eisenstadt 28 km
Flughafen Wien Schwechat 37 km
Wien Mitte 53 km

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