Haus in Bernhardsthal zu kaufen - 1658/3133

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Bernhardsthal punktet mit einer schönen Ruhelage und Platz für eine große Familie (2 Wohneinheiten). Der uneinsehbare, nette, begrünte Innenhof mit Terrasse ist eine Wohlfühloase im Grünen. GRANDERwasser auf der gesamten Liegenschaft! Die PV-Anlage sorgt für die Energiekostenersparnis!

Durch die geschmackvoll gestaltete Eingangstüre in Tiffany-Technik wird das Wohnhaus betreten. Der großzügige Vorraum ist mit tischlergefertigten Maßmöbel ausgestattet und bietet viel Stauraum. Von diesem Vorraum gelangt man in die beiden Wohneinheiten und auch direkt auf die Terrasse.

Rechte Wohneinheit: Vorraum, Zimmer, Badezimmer/WC, Wohnküche (neuwertige Vollholzküche, Team 7) mit Specksteinofen und Ausgang in den großzügigen Wintergarten. Von dieser Wohneinheit gelangt man auch direkt in den Garten. Die natürlichen Materialien sorgen für ein stimmiges Wohngefühl.
Linke Wohneinheit: Wohnküche (ebenfalls Vollholzküche) mit Speis und Kachelofen, Aufgang in den 1. Stock mit einem Zimmer, Kabinett und Bad/WC.

Am Grundstück befinden sich außerdem Nebengebäude im Garten, eine Teilunterkellerung, ein Carport sowie ein Aufgang zu einem erhöhten Garten mit Ausblick.

Das Wohnhaus wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Der Dachboden ist isoliert.
Die Beheizung erfolgt mit Kachelofen/Specksteinofen bzw. mit einer Gaszentralheizung (Brennholz ist ausreichend vorhanden!).
Die PV-Anlage befindet sich auf dem Dach.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Solaranlage.

Bernhardsthal liegt im nordöstlichen Weinviertel und bietet mit einem der größten Landschaftsteiche von NÖ viele Freizeitangebote für die ganze Familie.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 4min erreichbar und ist Anschlussstelle für die Züge nach Wien und Breclav.
Im Ort befindet sich außerdem ein praktischer Arzt mit zusätzlicher Hausapotheke, Kaufhaus Adeg, Lagerhaus, Gasthaus, Kindergarten, Volksschule.


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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

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