Haus in Rabensburg zu kaufen - 1658/3018

OPEN HOUSE am Freitag, 19.5.2023, ab 10 Uhr!
Anmeldungen sind ab sofort unter www.remax.at/1658-3018 möglich.

Diese wirklich sehr ansprechende Liegenschaft in Rabensburg bietet auf ca. 2.360m² viel Grün und großzügige Wohnflächen. Beim Betreten der Immobilie durch die Einfahrt eröffnen sich Möglichkeiten für eine große Familie oder für 2 Generationen. Eine wirklich sehr interessante Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Wohneinheit 1: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Büro, Schlafzimmer mit Ausgang in den Innenhof, Kinderzimmer, Bad, WC, Toreinfahrt.

Im Innenhof befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit einem kleinen Teich und einer Terrasse. Weiters erfolgt hier der Zugang zur zweiten Wohneinheit, die aber auch von der Wohneinheit 1 begehbar wäre (versperrbare Türe).

Wohneinheit 2: Diele, Garderoben, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum großzügigen Garten mit Pool und Gartenhaus, Flur, kleines Bad mit Dusche, WC Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Kinderzimmer. Zugang zum Keller! Dieser Teil ist voll unterkellert mit Stüberl, Waschraum, Sauna, Heizraum usw.

Den hinteren Teil des Grundstückes, sprich den Garten mit Pool, erreicht man auch direkt über den Innenhof über einen seitlichen Zugang. Hier stehen alte Obstbäume und befindet sich viel Grün zum Seele baumeln lassen.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Die Liegenschaft ist äußerst gepflegt und mit exklusiven Möbeln ausgestattet!

Die Lage:
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Wellness- und Erlebnisbad, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Hohenau an der March.
Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.