Wohnung in Zistersdorf zu kaufen - 1658/2963

OPEN HOUSE Ein-Zimmer Appartement zum Durchstarten

Frontansicht Wohnhausanlage -
Besichtigung | 27.01.
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Frontansicht Wohnhausanlage
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9

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
42 m²1 EUR 76.800

Daten & Fakten

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
42 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1971
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

76.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.35

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 76.800,00
Betriebskosten:
EUR 73,22 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 47,15 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 20,21 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 45,18
Reparaturfonds:
EUR 30,56
Umsatzsteuer:
EUR 18,77

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

OPEN HOUSE am 27.01.2023
Nutzen Sie hier gleich die Gelegenheit und buchen Sie Ihren Wunschtermin für die Besichtigung online unter https://www.remax.at/de/1658-2963



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Wohnadresse) bearbeiten können.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift und ist durch den geräumigen Vorraum zentral begehbar. Dieser beinhaltet sogar einen kleinen Abstellraum.
Das WC ist räumlich getrennt vom Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt.
Die Küche bietet beim Fenster ein wenig Platz für eine Essgelegenheit.
Der Wohn/Schlafbereich ist mit über 25 m² sehr geräumig und bietet daher gute Möglichkeiten den Raum individuell zu gestalten.
Von den Fenstern aus blickt man auf die dahinterliegende Siedlung, die im Grünen eingebettet ist. Somit ist eine ruhige Atmosphäre gegeben.

Der Wohnung ist ein Autoabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 m² und Licht zugewiesen.
Eine gemeinschaftliche Nutzung von Trockenraum und Waschküche ist gegeben.

Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Schulen sind vorhanden, das Zentrum ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Wichtige Standorte sind fußläufig erreichbar in:

2 min SPAR
3 min Rotes Kreuz
4 min Forstinger
6 min BILLA
7 min Bäckerei Geier
8 min Hofer
8 min Apotheke
8 min NÖ Pflege- und Betreuungszentrum
9 min Friseur Barber Ossi
9 min Kindergarten


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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27.01.2023, 13:00 - 16:00 Uhr

13:00 - 13:30
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30
15:30 - 16:00

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