Baugrund Eigenheim in Guttenbrunn zu kaufen - 1658/2886

Sonniger Baugrund ohne Bauzwang im Weinviertel!

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2163 - Guttenbrunn

48.746335216.5801383

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
947 m² EUR 69.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
947 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 69.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Baugrundstück im Ortsgebiet Guttenbrunn, Marktgemeinde Ottenthal.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 947m² und liegt an einem schönen, sonnigen Platz.

Beim Verlassen der Autobahn am Weg nach Guttenbrunn gelangen Sie in eine naturnahe Umgebung.
Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten weit enfernt.

Die Aufschließungskosten betragen ca. € 17.310 und sind bei einem Bauvorhaben noch zu entrichten. Es besteht kein Bauzwang!

Über dieses Grundstück gibt es zurzeit auf der Gemeinde keinen Bebauungsplan und auch keine Bebauungsrichtlinien. Für ein Bauvorhaben ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen.

Weiteres verfügt Guttenbrunn über einen Kindergarten, der 2017 neu errichtet wurde und in den Räumlichkeiten des alten Kindergartens wurde eine Kinderbetreuungseinrichtung errichtet. Die Kinder finden in diesem Bereich und dem angrenzenden Spielfreiraum jene Rahmenbedingungen vor, wo sie sich wohlfühlen und einen Teil ihrer eigenen Persönlichkeit entwickeln können.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarortschaft Ottenthal anzutreffen (Arzt, Volksschule, kleines Kaufhaus). Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, wie z.B. Falkenstein.
Für größere Einkaufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Poysdorf und Laa an der Thaya an.

Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken.

Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde Ottenthal nachzulesen.
http://www.ottenthal.gv.at/

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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