Büro in Gaweinstal zu mieten - 1658/2755

Arztpraxis mit Gestaltungsmöglichkeiten zu vermieten

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
128.03 m²7 EUR 1.291,00

Daten & Fakten

Zimmer
7
WC
3
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
128 m²
Parkplatz
5
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
01.01.2022

Kosten

Miete:
EUR 920,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 170,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 201,00
Gesamtbetrag
EUR 1.291,00

Kaution
EUR 7.700,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese schöne Arztpraxis in Gaweinstal steht ab 1.1.2022 zur Vermietung!

Die Praxis bietet 2 Eingänge, einer davon barrierefrei. Weiters stehen ausreichend Parkplätze und ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Das Mietobjekt bietet einen Sanitärbereich mit 3 WCs sowie einen verfliesten Wirtschaftsraum mit einem Behinderten-WC.

Es gibt genügend Gestaltungsmöglichkeiten, da es sich derzeit um ingesamt 7 Behandlungsräume (Glasunterteilung) mit Klimaanlage handelt. Raumhöhe ca. 2,75m, Durchgangsbreite Türen 80cm, Wasser in allen Räumen.

Zur Praxis kann auch eine kleine Wohnung mit ca. 44m² angemietet werden.

Gaweinstal zeichnet sich durch die Wien-Nähe und durch den Autobahnanschluss an die A5 Nordautobahn aus. Die Marktgemeinde bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit Nahversorger, diverser Geschäfte, Apotheke, Schulen, Ärzte usw.


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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer nach Vereinbarung möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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