Wohnung in Gänserndorf zu mieten - 1658/2717

Familienfreundliche Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
84.4 m²3 EUR 780,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
84 m²
Loggiafläche
9 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1980
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

77.87 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.53

A

Kosten

Miete:
EUR 524,63 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 159,68 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,78 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 139,30
Umstatzsteuer:
EUR 70,91
Gesamtbetrag
EUR 780,00

Kaution
EUR 2.400,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und umfasst ca. 84 m² Wohnfläche.

Die Räumlichkeiten können bei Bedarf teilmöbliert und ablösefrei übernommen werden.
Über den fast 10 m² großen Vorraum können die wichtigsten Räume zentral erreicht werden.
Es ist ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe und genügend Stauraum.
Die Wohnung punktet mit 2 Schlafzimmern und einem Kabinett, welches entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Weiters hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für die ganze Familie bietet.
Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über viel Arbeitsfläche, sowie einen Elektro- und auch einen Gasherd. Die Vaillant Gastherme ist ebenfalls in der Küche platziert.

Die Nassräume sind räumlich getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und auch einen Waschmaschinenanschluss.
Der zusätzliche Abstellraum rundet das große Platzangebot der Wohnung ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Fahrradabstellraum.
Im Innenhof befinden sich Parkplätze, welche von den Wohnungsmietern frei benutzt werden dürfen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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