Haus in Bullendorf zu kaufen - 1658/2688

DAVE! Bullendorf - Großzügige Liegenschaft in Autobahnnähe und Nähe Mistelbach - 30 Min. nach Wien

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
190 m²4 EUR 390.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
964 m²
Wohnfläche
190 m²
Terrassenfläche
40 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
79 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

173 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.01

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 390.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • WG geeignet

Beschreibung

DAVE, offenes Verfahren:
Richtpreis: EUR 390.000,--*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Nähere Informationen zu DAVE unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave oder gerne auch telefonisch unter +436649010101 an Werktagen von 09-17 Uhr.
Start und Ende werden in Kürze festgelegt.

Das Haus:
Sie finden hier eine großzügig angelegte Liegenschaft in ruhiger Umgebung.
Ein schönes Objekt, in dem Freizeit und Arbeit perfekt kombiniert werden können.
Architektur und Grundriss vereinen hier ein schönes Wohngefühl bei idealer Nutzbarkeit.

Das Haus gliedert sich in folgende Bereiche:

Wohnhaus:
• Wohnzimmer mit traumhaftem Blick auf den Garten und auf die große Veranda mit vorgelagerter Terrasse. Der TIERRA AURA Tonofen, ein Einzelstück in spezieller Ausführung mit Keramikrohr verleiht dem Raum ein besonderes Wohngefühl.
• Essbereich beim Wohnzimmer mit Platz für ca. acht Personen
• Küche mit Esstisch für ca. vier Personen
• Geräumiges Zimmer mit Schreibtisch
• Schlafzimmer mit hochwertigen Möbelstücken in Zirbenholz (verbleibende Möbelstücke nach Vereinbarung).
• Bad mit moderner Dusche
• WC
• Große Garderobe im Obergeschoss
• Veranda mit Ausgang in den Garten und Abgang in den Keller.

Nebengebäude (ehem. Stall - aufwendig renoviert):
• Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung oder Veranstaltungszentrum
• Angeschlossen an Wohnhaus und Scheune 1
• Großzügige Bar für ca. acht Personen (stehend und sitzend)
• Vollständig ausgestattete Küche
• Modernes Bad und WC
• Werkstatt
• Lagerraum

Scheune 1 (ehemalige Reithalle):
• Gemauert
• Beleuchtet
• Starkstromsteckdose
• Ein Teil gepflastert
• Abstellplatz für etliche PKW oder Arbeitsmaschinen
• Zwei große Einfahrtstore (Straße und Garten, Durchfahrt in den Garten möglich)

Scheune 2:
• Gemauert
• Beleuchtet
• Zwei Einfahrtstore in den Garten

Garage:
• Für einen PKW, neben dem Wohnhaus

Geheizt wird mit Gas Zentralheizung, die Heizung ist ca. sechs Jahre alt.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen, bitte dies zu beachten.

Die Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Straße und ist ca. 11 Minuten von Mistelbach und 30 Minuten von Wien 22 entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 4 Minuten entfernt.
Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist ca. 11 Minuten entfernt und liegt mitten in einer lebenswerten Region und bietet eine perfekte Verkehrsinfrastruktur (30 Min. nach Wien über die A5 oder mit der Schnellbahn S1), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom Bio-Greißler bis zum Supermarkt, mehrere Baumärkte ein Fachmarktzentrum, Gesundheitsinfrastruktur (Ärzte, Krankenhaus) und zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad, Vereine, Radwege, Heurige, Restaurants, uvm.).

Zusammenfassung:
Lassen Sie sich dieses Objekt in besonderer Lage, Größe, Ausstattung und Preis nicht entgehen.
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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