Haus in Hohenau an der March zu kaufen - 1658/2683

Nettes, saniertes Haus - Erstbezug!

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Nuva GmbHRE/MAX Best

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
63 m²2 EUR 150.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
468 m²
Wohnfläche
63 m²
Kellerfläche
17 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1951
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

511 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 6.08

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 150.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Entzückendes, saniertes Haus mit kleinem Innenhof

Das Haus wurde vor kurzem liebevoll saniert und wartet nun darauf, die neuen Besitzer glücklich zu machen.

Alle Zimmer wurden mit neuen Böden ausgestattet und neu ausgemalt.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und bietet eine barrierefreie Dusche.
Weiters wurden die Bodenbeläge in allen Wohnräumen und die gesamte Elektroinstallation erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Öltank im Garten vergraben), es ist auch ein Feststoffbrennkessel vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Meller-Kamin, der für zusätzliche wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 großzügige Zimmer (getrennt begehbar), Wohnküche mit neuer Küchenzeile, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, Wirtschaftsraum. Im Anschluss an das Wohngebäude befindet sich eine Werkstatt samt Werkbank sowie ein Sommergarten zum Verweilen. Innenhof und Garten inklusive!
Kleiner Kellerraum mit Hauswasserwerk für Nutzwasser aus dem Brunnen.

Hohenau/March verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ruhige Wohnsiedlung!


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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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