Wohnung in Mistelbach zu mieten - 1658/2668

Ruhige Wohnung sucht Jungfamilie

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
71.78 m²3 EUR 740,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
72 m²
Terrassenfläche
9 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2003
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

68.08 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 527,50 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 145,23 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 67,27
Gesamtbetrag
EUR 740,00

Kaution
EUR 2.400,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Mistelbach und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und zur M-City.
Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet sie viel Entspannungspotenzial.

Die Wohnung bietet mit ihren über 70m² viel Platz, dies ist besonders wichtig um es eventuell auch als Homeoffice zu nutzen.
Sie unterteilt sich in 3 Zimmer, welche wie die restlichen Räume zentral begehbar sind.
Vom Wohnzimmer aus hat man den Zugang zu der über 9m² großen Terrasse, welche südseitig ausgerichtet ist und somit den Genuss der Sonne bis zum Abend ermöglicht.
Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über ein Erkerfenster und ist somit lichtdurchflutet.
Das 6m² große Bad ist mit einer Badewanne versehen, die Gastherme ist darin integriert sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert. Nebenan gibt es das separate WC.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Parkplatz dazu, welche in der Miete inbegriffen sind.

Die Wohnung kann nach Absprache geräumt übernommen werden.


Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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