Wohnung in Poysdorf zu mieten - 1658/2627

Moderne Mietwohnung mit Terrasse - Erstbezug!

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
57 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
10 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2019
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.010,00

Heizwärmebedarf

46 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 670,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Junges, modernes Wohnen in der Weinstadt Poysdorf!

In der schönen Weinstadt Poysdorf im Weinviertel gelangt diese Erstbezugswohnung zur Vermietung.
Die Wohnung bietet auf ca. 57m² Wohnfläche einen perfekten Grundriss, verfügt über eine sonnenseitig ausgerichtete, großzügige Terrasse mit ca. 18m².
Ein PKW-Stellplatz sowie ein großer, fast 10 m² großer Einlagerungsraum im Keller runden das tolle Wohnungsangebot ab.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnessküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit moderner Walk-in Dusche, WC. Eine Küche befindet sich noch nicht in der Wohnung, dies kann aber nach Absprache mit dem Vermieter gelöst werden.

Die Beheizung erfolgt mit einer Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe je Wohnung und Möglichkeit einer Deckenkühlung.
Der Zugang zur Wohnung über die Brunngasse ist barrierefrei.

Durch die niedrige Anzahl der Wohneinheiten ist ein ruhiges Wohnen garantiert.

In Gehweite finden Sie: Banken, Apotheke, Supermarkt, Drogerie, Bäckerei, Lokale, Kellergasse, Heurigen, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bushaltestelle ebenso das Naherholungsgebiet Badeteich und die Maria-Bründl-Kirche!

Achtung:
Mit der Anfrage und vor der Besichtigung sind folgende Unterlagen zu übermitteln:
Ausweiskopie, 3 Lohnzetteln und Meldezettel des bisherigen Wohnsitzes.
Ohne diese Unterlagen ist keine Besichtigung möglich.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.



















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete670,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag670,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:46,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,79

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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