Haus in Wolkersdorf im Weinviertel zu kaufen - 1658/2626

DAVE! Großfamilien- und WG geeignet! Eine Minute zur A5, 15 Min. nach 1210 Wien

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
200 m²7 EUR 468.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
838 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
23 m²
Terrassenanzahl
1
Umschwung
124 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 468.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • WG geeignet

Beschreibung

DAVE, offenes Verfahren:
Richtpreis: EUR 468.000,--*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Nähere Informationen zu DAVE unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave oder gerne auch telefonisch unter +436649010101 an Werktagen von 09-17 Uhr.
Start und Ende werden in Kürze festgelegt.

Das Haus:

Raumaufteilung
EG
- Unterer Eingang mit zentralem Flur und Aufgang ins OG
- Zimmer ca. 16,9 m²
- Zimmer ca. 10,5 m²
- Heizraum
- Küche ca. 21,4 m²
- Zimmer ca. 15,5 m² mit Abstellraum ca. 3,5 m²
- Bad mit Dusche und WC

OG:
- Oberer Eingang von Terrasse mit teilweiser Überdachung
- zentraler Flur mit Aufgang (Wendeltreppe) in das nicht ausgebaute DG
- WC
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Zimmer ca. 15,3 m²
- Zimmer ca. 16,4 m²
- Wohnzimmer mit Schreibtischecke ca. 36,5 m²
- Küche ca. 15,3 m²

Das Haus bietet 2 Geschoße und einen noch nicht ausgebauten Dachboden (ca. 124 m² abzüglich Stiegenhaus) der mit ca. 20 cm Styropor zum OG Isoliert ist.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage und Verkehrsanbindung:
Diese Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Ulrichskirchen.
Das Zentrum von Wolkersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es hat eine Fußgängerzone mit diverser Gastronomie, ein Ärztezentrum und etliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bipa, Apotheke, Bäcker, Billa usw.
Wolkersdorf bietet außerdem ein Sommerbad, einen Eislaufplatz, Radwege, Kindergärten, eine Volksschule, zwei NMS, ein Gymnasium und eine schöne Kellergasse.
Das G 3 Einkaufszentrum ist mit dem eigenen Auto oder einer Busfahrt ca. 10 Minuten entfernt.
In Wien ist man in 20 Autominuten über die A5 oder mit Schnellbahn/Zug (alle 15 Minuten in der Hauptverkehrszeit)
Besichtigungstermine können mit dem jeweils zuständigen Betreuer vereinbart werden.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





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