Haus in Haslau an der Donau zu kaufen - 1658/2607

Wohnhaus mit Blockhaus und Pool

Ansicht Wohnhaus vom Garten -
Ansicht Wohnhaus vom Garten
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
90 m²4 EUR 500.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.294 m²
Wohnfläche
90 m²
Terrassenfläche
20 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1971
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 500.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sauna
  • Swimmingpool

Beschreibung

Interessante Liegenschaft an der Donau!
Bauträger aufgepasst!

Die Liegenschaft setzt sich aus 2 Parzellen (Eckparzelle) zusammen und bietet auf rund ca. 1.300m² sehr viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Lage in Haslau/Donau ist als sehr gut einzustufen - vor allem der hohe Erholungswert durch die naheliegende Donau und die gute Anbindung durch die A4 ist besonders hervorzuheben.

Parzelle 1:
Wohnhaus mit Terrasse und Garten. Wohnfläche ca. 60m²: Vorraum, Küche, Esszimmer mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Zentralheizung mit Gas beheizt. Über die großzügige Terrasse gelangt man in den Garten und zur Parzelle 2.

Parzelle 2:
Blockhaus mit kleiner Terrasse, Garage, Garten und Pool. Wohnfläche ca. 30m²: Schlafzimmer, kl. Küche, Sauna, Bad mit WC. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie der Filterraum für den Pool.

Der Verkauf erfolgt wie liegt und steht oder alternativ können auch die beiden Bauparzellen getrennt voneinander gekauft werden (gemeinsamer Verkauf - zeitnah).

Info für Bauträger:
Bauland Wohngebiet, kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde, Eckparzelle von zwei Seiten begeh- und befahrbar, interessant für Reihenhäuser, Doppelhäuser etc.

Umfeld:
Erholungsgebiet Donau, Fähranlegestelle, Rad- und Wanderwege, A4, Bahnhof Haslau, Volksschule, etc.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





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