Haus in Schrick zu kaufen - 1658/2587

Bezugsfertiges Bauernhaus mit modernem Flair

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
242.68 m²8 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
789 m²
Wohnfläche
243 m²
Terrassenfläche
19 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Verfügbar
31.3.2021

Heizwärmebedarf

105 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.62

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Bezugsfertiges Bauernhaus mit modernem Flair

Hier bietet sich die Gelegenheit auf ein ansprechendes Bauernhaus, welches vor 4 Jahren umfassend renoviert und modernisiert wurde.
Das Haus punktet durch seine 8 Zimmer auf zwei Etagen, einem uneinsehbaren Innenhof mit Garten, einer gemauerten Kellerröhre und einer Garage, die Platz für 4 Autos bietet.

Wie bei alten Bauernhäusern üblich, gelangt man über eine Toreinfahrt in den gepflasterten Innenhof. Hier gibt es eine Pergola, um die Zeit im Sommer angenehm draußen verbringen zu können. Im Anschluss befindet sich ein kleiner Garten mit einer Gartenhütte, mehreren Himbeersträuchern und einem kleinen Baumbestand.

Am hinteren Ende des Grundstückes wurde eine sehr geräumige Garage errichtet, die jedes Schrauberherz höher schlagen lässt. Sie umfasst ca. 10m x 9,5m. Sie ist gedämmt und mit einem widerstandsfähigen Industrieboden ausgestattet. An kalten Tagen spendet ein kleiner Festbrennstoffofen behagliche Wärme. Außen befindet sich die Garage im Rohzustand.

Die Zufahrt ist durch eine asphaltierte Gemeindestraße gegeben.
Vom Ausgang der Garage gelangt man auf ein kleines Plateau, welches ebenfalls im Rohzustand ist und auf Ihre kreativen Ideen wartet.
Über Stufen gelangt man in den hinteren Bereich des Gartens sowie zum Eingang in die Kellerröhre.

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf.

Sie betreten das Haus und werden von einem freundlichen Arkadengang empfangen.
Rechtsseitig gelangen Sie in die Nassräume, ins Esszimmer, in die moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum, in das Wohnzimmer und in eines der Schlafzimmer.
Linksseitig kommt man in einen Hobbyraum, in den Heizraum und zu guter Letzt in ein noch ausbaufähiges Zimmer.

Gegenüber der Eingangstüre befindet sich der Aufgang ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie von einem kleinen Vorraum in die zwei großzügigen Kinderzimmer mit Gaubenfenster.
Im Vorraum befinden sich noch zwei kleine Abstellräume sowie auch der Zugang zum kleinen Balkon.

Das Haus verfügt straßenseitig über maßgefertigte Holzfenster und im restlichen Teil über Kunststofffenster.

Geheizt wird mit einer Pelletsheizung. Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2016 komplett erneuert.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,62

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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