Keller in Prottes zu kaufen - 1658/2586

Keller mit Buschenschankpotential und tiefer Kellerröhre

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2242 - Prottes

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Objektdetails

Kaufpreis*
EUR 45.000

Daten & Fakten

Nutzfläche
35 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 45.000
Maklerhonorar:
EUR 1.744,15
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein wahrhaft historischer Keller aus der Vorkriegszeit.

Der Keller wurde in den letzten Jahrzehnten als Buschenschank genutzt und wurde auch hierfür adaptiert.
Folgende Umbauten wurden getätigt:

• Ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter mit einem eigenen WC und Waschbecken
• Ein Damen WC mit Belüftungsanlage und Waschbecken
• Ein Herren WC mit zusätzlich zwei Pissoirs, Fenster und einem Waschbecken
-- Die Gäste WC´s sind von außen begehbar
• Geflieste Küche mit den notwendigen Anschlüssen sowie einer Durchreiche nach draußen
• Überdachter Gastraum im Außenbereich
• Hinter der urigen Holzkellertüre befindet sich eine doppelflügelige Sicherheitstür

Weiters verfügt der Keller über eine gemauerte, tief nach unten gehende Kellerröhre.
Es wurde hier ein Schienensystem und eine Seilwinde für einen Lastenaufzug verbaut.
Unten angekommen verzweigt sich die Kellerröhre in einen kleinen Raum mit einem nostalgischen Weinfass und einem weiteren ins Erdreich gebohrten Kellergang.

Neben dem Keller befindet sich ein geschotterter Bereich, der als weiterer Gästebereich genutzt werden kann.
Dort befindet sich auch ein Kastanienbaum, welcher den Gästen bei ihrer Jause angenehmen Schatten spendet.

Der Keller liegt verkehrsgünstig an einer beliebten Radstrecke und ist unweit vom Sportplatz entfernt.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





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