Keller in Prottes zu kaufen - 1658/2586

Historischer Keller mit Potenzial nach mehr

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2242 - Prottes

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Objektdetails

Kaufpreis*
EUR 45.000

Daten & Fakten

Nutzfläche
35 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 45.000,00

Maklerhonorar:
EUR 1.744,15
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein wahrhaft historischer Keller aus der Vorkriegszeit.

Die gute Lage inmitten des Weinviertels und doch nur 20 min von der Wiener Stadtgrenze entfernt macht ihn zum idealen Erholungsort oder zum Fixpunkt für die Wochenendgestaltung.
In der Umgebung gibt es viele Radwege, bis zur March sind es auch nur 8 km, also zeigen sich hier gute Voraussetzungen für viele Ausflugsziele in der Region.
Weiters befindet sich in Prottes der einzige Erdöl- und Erdgas-Lehrpfad Europas.
Der Keller wurde in den letzten Jahrzehnten als Buschenschank genutzt und wurde auch hierfür adaptiert, dazu gehört ein Schienensystem mit einer Seilwinde für einen Lastenaufzug.
Im Keller selbst befindet sich der Eingang zu einer gemauerten, tief nach unten gehende Kellerröhre.
Unten angekommen verzweigt sich die Kellerröhre in einen kleinen Raum mit einem nostalgischen Weinfass und einem weiteren ins Erdreich gebohrten Kellergang.
Neben dem Keller befindet sich ein geschotterter Bereich, der bei gewerblicher Nutzung als weiterer Gästebereich verwendet werden kann, sonst bietet er Platz für private Feste und Familienfeiern.
Dort befindet sich auch ein gesunder Kastanienbaum, welcher mit seiner großen Krone den Gästen bei ihrer Jause angenehmen Schatten spendet.
Hier kann man die guten Weine der Winzer aus der Umgebung mit Freunden und Familie in Ruhe genießen und abschalten.

Natürlich ist auch jede andere Nutzungsmöglichkeit realisierbar. Aufgrund der Fläche kann er auch als Lagerraum oder Vereinshaus genutzt werden. Dies liegt ganz im Ermessen des neuen Eigentümers.

Richtpreis: EUR 45.000,--*)

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Dokumente

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