Haus in Poysbrunn zu kaufen - 1658/2579

Schönes, geräumiges und bezugsfertiges Haus auf großem Grund mit Scheune, 2,5 km zur Autobahn A5

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
159.5 m²5€ 215.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.680 m²
Wohnfläche
160 m²
Terrassenfläche
19 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 215.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • WG geeignet

Beschreibung

Das Haus, die Liegenschaft:
In einer ruhigen Nebengasse liegt die südöstlich ausgerichtete Liegenschaft. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine weitere Zufahrtsmöglichkeit und ein Parkplatz für Gäste, eine Einfahrt kann dort ebenfalls errichtet werden.

Ein zentraler Flur durchzieht das gesamte Objekt und ermöglicht so eine ideale Nutzung der einzelnen Räume.

Der zweite Teil des Flurs besteht fast nur aus Fensterfläche, das gesamte Objekt ist innen besonders hell und freundlich.

Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin, auch die Küche kann in diesem Raum mit einem Rundbogen versehenen Raum Platz finden.

Geheizt wir mit einer Gas-Zentralheizung, ein Teil des Objektes ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Böden bestehen zum Großteil aus hellen, zeitlosen Fliesen. In zwei Räumen ist Laminat verlegt.

Im Garten befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit ca. 31 m² in dem sich auch ein eigenes WC und eine Waschgelegenheit befinden.
Auf der Liegenschaft ist auch noch ein weiteres, allerdings offenes Gartenhaus mit ca. 5 m², eine gemauerte Scheune mit ca. 99 m² und ein Weinkeller (ca. 45 m² gesamt) mit Vorraum und Kellerröhre (ca. 11m).

Parken kann man vor dem Haus oder in der geräumigen Einfahrt (ca. 29 m²).

Die Flächen im Einzelnen (alle Angaben sind ca., es sind nicht alle Räumlichkeiten aufgelistet):

Zimmer1 (Wohnzimmer-Küche) 28,8
Zimmer218,8
Zimmer327,9
Zimmer417,6
Zimmer521,2
Bad 8,1

Einfahrt29,2

Scheune98,6
Gartenhaus131,5
Weinkeller24,9

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage und Infrastruktur:

Eine gute Infrastruktur mit Nahversorger, Gasthaus, Kindergarten, Arzt und öffentliche Anbindung an Bus sowie S-Bahn in Mistelbach sind vorhanden.
Durch den direkten Anschluss an die A5 Nordautobahn ist man in etwa 30 Minuten in Wien bzw. Brünn.

Wir unterstützen Sie gerne kostenlos mit unserem Finanzierungsberater!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

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