Haus in Mannersdorf an der March zu kaufen - 1658/2571

Geräumiges Wohnhaus mit Garten und Pool in Mannersdorf bei Angern

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
132 m²5 EUR 260.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
645 m²
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
4 m²
Terrassenfläche
30 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1992
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

79 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.45

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 260.000
Betriebskosten:
EUR 70,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Swimmingpool
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Geräumiges Wohnhaus mit Garten und Pool in Mannersdorf bei Angern an der March.

Es kommt ein geräumiges Wohnhaus in Mannersdorf bei Angern an der March zum Verkauf.
Sie haben dort eine gute Anbindung mit der Schnellbahn oder mit dem Auto über die B8.

Die Wohnräume sind im Erdgeschoss und auch in der Mansarde zentral begehbar. Das Haus wurde 1992 in Holzriegelbauweise und mit damaligem Niedrigenergiestandard gebaut, und die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage mit Radiatoren. Im Wohnzimmer können Sie zusätzlich über den gemütlichen Kamin heizen.

Am Grundstück befinden sich 2 Auto-Abstellplätze. Die große überdachte Terrasse im grünen Garten mit Pool lädt sehr zum Relaxen ein.

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Bad
- WC
- Diele
- Windfang
- Stiege zur Mansarde

Mansarde:
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- Vorraum

Richtpreis € 260.000,--*

*Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt. Dieser kann sich je nach Angebot und Nachfrage nach unten oder oben verändern.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,45

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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