Haus in Hohenau an der March zu kaufen - 1658/2563

Sanierungsbedürftiges Haus mit neuer E-Installation und großem Grund in Hohenau

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80.6 m²4 EUR 109.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
1.378 m²
Wohnfläche
81 m²
Kellerfläche
15 m²
Garage
16

Heizwärmebedarf

46.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.88

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 109.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Das Haus:
Raumaufteilung

- Einfahrt
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad und WC
- Teilkeller
- Veranda und Gang

Besonderheiten:
Die Elektroinstallation wurde erneuert. Die Grundstücke sind nicht eingezäunt und man muss über die Wiese zum Haus zufahren, eine Zufahrt wurde bis dato nicht angelegt.Das Objekt hat Sanierungsbedarf.

Die Lage:
Hohenau hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an Wien und Breclav.
Man hat dort Bahnhof, Bank, Post, Supermärkte, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Apotheke und einige Ärzte.

Das Objekt hat das Potential zu einem gut dimensionierten, preisgünstigen Haus in einer guten, ruhigen Lage mit Infrastruktur.
Aufgrund des Sanierungsbedarfes liegt hier kein Energieausweis vor.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46,60 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,88

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