Geschäft in Wien zu mieten - 1658/2562

Branchenfreies Geschäftslokal in TOP Lage im EG - Mitsprache bei Fertigstellung

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
58 m²
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
Vereinbarung
Kaution
4.500 €

Heizwärmebedarf

188.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.85

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.800,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Branchenfreies Geschäftslokal direkt bei Straßenbahnhaltestelle Hütteldorfer Straße.
Raumaufteilung:

- Verkaufsraum oder Büro ca. 38,6 m²
- Zwei weitere Räume mit ca. 9,33 m² und ca. 10 m2
- WC

Eine Mitbenutzung des Innenhofs ist möglich.

Das Objekt wird gerade umgebaut/saniert. Sie haben die schöne Möglichkeit, auf die Gestaltung wesentlichen Einfluss zu nehmen.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.500,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer300,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.800,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:188,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,85

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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