Geschäft in Wien zu mieten - 1658/2562

Branchenfreies Geschäftslokal im EG - Mitsprache bei Fertigstellung, Garage, Lager, Garten und 2 Wohnungen optional

Geschäftslokal -
Geschäftslokal
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
60.5 m² EUR 1.800,00

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
61 m²
Baujahr
ca. 1930
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
Vereinbarung

Heizwärmebedarf

188.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.85

A

Kosten

Miete:
EUR 1.500,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 300,00
Gesamtbetrag
EUR 1.800,00

Kaution
EUR 4.500,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Seltene Gelegenheit: Branchenfreies Geschäftslokal direkt bei Straßenbahnhaltestelle Hütteldorfer Straße in Fertigstellung mit großen Möglichkeiten!
Das Objekt wird gerade umgebaut und ist in Fertigstellung. Sie haben die schöne Möglichkeit, auf die Gestaltung wesentlichen Einfluss zu nehmen.
Sie könnten auch das ganze Haus mieten.

Zur Vermietung steht aktuell:
- Verkaufsraum oder Büro ca. 38,6m² mit folgenden Nebenräumen
- Lager ca. 9,3 m²
- Büro ca. 10 m²
- 2 WCs

Nicht im Mietpreis enthalten aber verfügbar sind:
- weitere Lagerflächen ca. und eine Garage, insgesamt ca. 70 m²
- Innenhof mit ca. 33 m²
- Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
- Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
- Terrasse ca. 100 m² und Garten mit Baumbestand

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

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