Geschäft in Wien zu mieten - 1658/2562
Branchenfreies Geschäftslokal im EG - Mitsprache bei Fertigstellung, Garage, Lager, Garten und 2 Wohnungen optional
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664 901 01 01
- Telefon:
- +43 664 901 01 01
- E-Mail:
- j.andonara@remax-best.at
Objektdetails
| Fläche | Gesamtbetrag |
|---|---|
| 60.5 m² | EUR 1.800,00 |
Daten & Fakten
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Nutzfläche
- 61 m²
- Baujahr
- ca. 1930
- Min. Mietdauer
- 5
- Max. Mietdauer
- 10
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- Vereinbarung
Heizwärmebedarf
188.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.85
Kosten
- Miete:
- EUR 1.500,00 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 300,00
- Gesamtbetrag
- EUR 1.800,00
- Kaution
- EUR 4.500,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Branchenfreies Geschäftslokal direkt bei Straßenbahnhaltestelle Hütteldorfer Straße in Fertigstellung mit großen Möglichkeiten!
Das Objekt wird gerade umgebaut und ist in Fertigstellung. Sie haben die schöne Möglichkeit, auf die Gestaltung wesentlichen Einfluss zu nehmen.
Sie könnten auch das ganze Haus mieten.
Zur Vermietung steht aktuell:
- Verkaufsraum oder Büro ca. 38,6m² mit folgenden Nebenräumen
- Lager ca. 9,3 m²
- Büro ca. 10 m²
- 2 WCs
Nicht im Mietpreis enthalten aber verfügbar sind:
- weitere Lagerflächen ca. und eine Garage, insgesamt ca. 70 m²
- Innenhof mit ca. 33 m²
- Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
- Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
- Terrasse ca. 100 m² und Garten mit Baumbestand
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
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