Wohnung in Poysdorf zu kaufen - 1658/2553

Helle Wohnung mit großzügigem Balkon

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
87.38 m²4 EUR 251.700

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
87 m²
Balkonfläche
15 m²
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.83

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 251.700
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Erstbezug in Poysdorf!

In der schönen Weinstadt Poysdorf im Weinviertel entstehen zentrumsnah 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen. Durch die niedrige Anzahl der Wohneinheiten ist ein ruhiges Wohnen garantiert. Nutzen Sie die Vorteile der zentrumsnahen Lage: Restaurants, Bäckerei, VinoVersum, Kellergasse, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bushaltestelle etc. - alles fußläufig erreichbar!

Diese Wohnung verfügt über einen sonnenseitig ausgerichteten Balkon. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls zugeteilt. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Klimavorbereitung ist gegeben.

Die Wohnungsgröße beträgt ca. 87m², belagsfertiger Zustand und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Vorraum, Abstellraum, WC, großzügige Wohn-Essküche, 3 Zimmer, Badezimmer. Die Übergabe der Wohnung wird im Oktober 2020 erfolgen.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,83

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Dokumente

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