Wohnung in Mistelbach zu mieten - 1658/2530

Sehr helle freundliche Wohnung mit Balkon - Erstbezug mit Lift

Objekt 2530 Küche -
Objekt 2530 Küche
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
81 m²3EUR 864,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
81 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2019
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 4.000,00

Heizwärmebedarf

27.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 864,00
Betriebskosten:
EUR 214,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Erstbezug! Tolle Wohnung!

Diese helle, sehr freundliche Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 81m².

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Vorraum, von dem Sie in fast alle Zimmer gelangen können.

Highlight ist die ca. 33 m² große Wohnküche, von der man auch den Balkon betritt. An die Wohnküche schließt rechts eines von zwei Schlafzimmern an.
Im Vorraum ist linksseitig ein Abstellraum integriert und geradeaus laufend erreicht man das zweite Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich rechts neben dem Vorraum.
Eine separate Toilette vervollständigt die Raumaufteilung.

In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt. Die moderne Küchenzeile bietet viel Komfort und Stauraum.

Die Wohnhausanlage wird mit Fernwärme betrieben, die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über robuste Außenfraffstores, einen Kabel Plus Anschluss,
ein Tiefgaragenplatz kann hinzu gemietet werden.

WICHTIGE HINWEISE

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, der Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) und einer Ausweiskopie bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete650,00
Betriebskosten214,00
Autoabstellplatz54,55
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer5,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag864,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,68

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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