Wohnung in Wien zu kaufen - 1658/2522

NEUER PREIS! KAUF oder MIETE auch WG geeignet - Große, sonnige Wohnung aus zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
110.34 m²3 EUR 450.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
110 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1955
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 3.000,00

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 450.000
Betriebskosten:
EUR 379,61
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Kauf oder Miete - Ihre Wahl
Die Wohnung:

Raumaufteilung:
- Diele 1 mit Türe in Küche und Salon
- Bad 1 und WC
- Küche mit Türe zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Türe Diele 2
- Diele 2 mit Türe zu Stube, Bad, WC
- Stube
- Bad 2
- WC

Da es zwei miteinander verbundene Wohnungen sind, eignet sich dieses Objekt auch für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft. Ein Lift ist vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung hat Sicherheitstüren an beiden Eingängen, Fenster sind nach NO und SW ausgerichtet, der Bahnhof Floridsdorf ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden.

Das Haus:
Es befindet sich in einem guten Zustand (Dach überstiegen, Vollwärmeschutz angebracht, Fenster vor ca. 15 Jahren erneuert, Beleuchtung Stiegenhaus und Installation Keller erneuert)

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete520,39
Betriebskosten379,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag900,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:66,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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