Wohnung in Deutsch-Wagram zu kaufen - 1658/2512

NEUER PREIS! Sonnenuntergang auf der Loggia, Maisonette in bester Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100 m²3 EUR 259.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
100 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 259.000
Betriebskosten:
EUR 362,17
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Die Wohnung:
Diese Maisonette vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Durch die zweite Ebene hat man hier eher den Eindruck in einem Haus als in einer Wohnung zu leben. Ein großzügiges Wohnzimmer und eine gelungene Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders reizvoll.

Raumaufteilung:
Ebene 1:
- Diele
- WC
- Wohn-/Esszimmer mit Glasfront zur Loggia
- Loggia mit Gartenhäuschen
- Küche

Ebene 2 (OG)
- Geräumige Diele im OG (ein Teil mit ca. 10 m² ist wie ein eigenes, offenes Zimmer nutzbar)
- Zimmer 1 im OG
- Zimmer 2 im OG
- Bad und WC

Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Bahnhof, Shopping Center Deutsch Wagram mit Bipa, Hofer, Lidl, Merkur und anderen Geschäften, Ärzte, Apotheke, Postamt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Realgymnasium sind zu Fuß erreichbar.

Mit der Schnellbahn ist man in 20 Minuten am Praterstern, das Donauzentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





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