Haus in Margarethen am Moos zu kaufen - 1658/2504

NEUER PREIS! 2017 errichteter Bungalow mit erstklassiger Ausstattung in schöner Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76.22 m²3 EUR 390.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
545 m²
Wohnfläche
76 m²
Terrassenfläche
20 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 390.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

Das Haus:
Erstbezug 2018, nur hochwertige Materialien wurden für Boden- und Wandbeläge verarbeitet.
Beim Planen wurde besonders auf die ideale Nutzung der Flächen geachtet.
Ein Haus in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Architektur und Grundriss vereinen schönes Wohngefühl bei idealer Nutzbarkeit.
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe verteilt wird durch eine Fußbodenheizung.

Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt aus einer wenig befahrenen Straße.

Raumaufteilung:
- Diele 4,5 m²
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse 27,39 m²
- Zimmer 12,45 m²
- Zimmer 12,00 m²
- Küche 9,15 m²
- Abstellraum 4,5 m²
- Bad und WC 5,46 m²

Lage und Verkehrsanbindung:
Wien, Schwechat, Flughafen, Bruck/Leitha sowie den Neusiedler See erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 15 bis 25 Minuten oder öffentlich bequem mit Bus oder Bahn. Die Schnellbahnstation Götzendorf ist rd. 5 Minuten entfernt.

Der Ortskern ist geprägt von historischen Gebäuden wie Renaissanceschloss, Zehent Kasten, Pfarrkirche und Kloster aus dem Besitz der Adelsfamilie Batthyany.

Infrastruktur:
Kindergarten, höhere berufsbildenden Schule, wichtige Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen

Freizeitangebot:
Tennis, Joggen, Fahrradrouten, Golf, Reiten - Margarethen am Moos bietet Ihnen viele Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen.
Für das kulinarische Wohl ist reichlich gesorgt.

Gesundheit:
Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.





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