Haus in Poysbrunn zu kaufen - 1658/2497

Einfamilienhaus im Märchendorf

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
133 m²4€ 149.000,-

360° Bilder (32)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
346 m²
Wohnfläche
133 m²
Kellerfläche
133 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

215 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.5

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 149.000,-
Betriebskosten:
€ 70,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Dieses überaus nette und großzügige Wohnhaus im Märchendorf Poysbrunn steht ab sofort zum Verkauf.

Das Haus besteht aus 2 Ebenen - ein Wohn- und ein Kellergeschoß.

Wohngeschoß:
Die Wohnfläche von ca. 133m² teilt sich wie folgt auf: zentraler, großer Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Essplatz, Speis (Abstellraum), Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Stiegenabgang zum Kellergeschoß sowie Stiegenaufgang zum Dachboden.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Kellerstüberl, der Heizraum, Abstellräumlichkeiten sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein WC extra. Außerdem befindet sich hier die Garage mit direktem Zugang zum Wohngeschoß und auch der Ausgang in den Garten.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärme oder auch mit einem Ofen für feste Brennstoffe. Der Zusatzofen in der Küche sorgt zusätzlich für Wohlgefühl.

Im Garten befinden sich Nebengebäude, die als Lagerräumlichkeiten zur Verfügung stehen.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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