Haus in Niederleis zu mieten - 1658/2463

Repräsentative Villa nahe dem Buschberg

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Immobilienmakler Gerald Riedl

Gerald Riedl

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
250 m²8€ 1.481,00

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
6.900 m²
Wohnfläche
250 m²
Terrassenfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
4.500 €

Heizwärmebedarf

249 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.98

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.481,00
Betriebskosten:
€ 81,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

In Niederleis, in einem Ort südöstlich der Leisser Berge, ist die Meierhof Villa zu mieten.
Es ist ein sehr repräsentatives Anwesen mit vielen Räumen und einem großen Garten mit Altbaumbestand und zwei Biotope.

Das großzügig gestaltete Gebäude verfügt auf ca. 250m² Nutzfläche neben dem Eingangsbereich und der Küche über weitere 8 zum Teil sehr große Räume, 2 Badezimmer und 2 WC´s.
Es gibt auch einen Nebeneingang in die Villa, wodurch auch eine Trennung vom privaten und wenn gewünscht vom geschäftlichen Bereich möglich ist.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren.

Im großräumigen Gartenbereich befinden sich zwei Biotope sowie zahlreiche uneinsehbare Plätze zum Relaxen.
Auch das Ausflugsziel Buschberg ist sehr nahe.

Miete inkl. allg. BK € 1.481,-
Kaution € 4.500,-


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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1272,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 73,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 134,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1481
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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