Haus in Michelstetten zu kaufen - 1658/2406

Wohnhaus mit gutem Ausblick Nahe dem Buschberg

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2151 - Michelstetten

48.5844716.42663

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
90 m²4€ 218.500,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
887 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
40 m²
Terrassenfläche
30 m²
Balkonfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

171 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 218.500,-
Betriebskosten:
€ 50,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

In Michelstetten am Fuße des Buschbergs kommt ein Wohnhaus mit Garten in Hanglage zum Kauf.
Von der ruhigen Gemeindestraße kommen Sie über den Vorgarten ins Erdgeschoss über den Vorraum in die Küche, Vorraum, Bad, WC und ins Wohnzimmer und dann weiter in 2 Zimmer und den Balkon. Über die Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit Freizeitraum, Bauernstube, Zimmer, Heizraum und auf die große Terrasse und den Garten mit Gartenhaus. Vom Wohnzimmer, Balkon und der Terrasse haben Sie einen sehr schönen Blick in die Natur. Im Freizeitraum können Sie in der Sauna und der Infrarotkabine relaxen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas - Zentralheizung über Radiatoren.
Für das Warmwasser gibt es eine thermische Solaranlage und für das Kaltwasser eine GRANDER Aufbereitungsanlage.
Die Gartenbewässerung erfolgt über eine komfortable Beregnungsanlage.

Michelstetten liegt in einem engen Kessel im Norden der Leiser Berge und ist ca. 15km von Mistelbach und Ernstbrunn und ca. 50 km von Wien entfernt.
Die Katastralgemeinde bietet vom Kindergarten bis zur Neuen Mittelschule, vom allgemeinen Arzt bis zum Facharzt, diverse Gewerke und Nahversorger, sehr viel was sie zum Leben brauchen.
Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.michelstettnerschule.at/Katastralgemeinden/Michelstetten

Richtpreis € 218.500.-
Der Richtpreis kann sich je nach Angebot und Nachfrage nach unten oder oben verändern.
Finanzierungshilfe wird geboten!


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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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