Sonderobjekt in Oberschoderlee zu kaufen - 1658/2395

Häuschen in ruhiger Kellergasse

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
35 m²€ 35.990,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
70 m²
Wohnfläche
35 m²
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 35.990,-
Maklerhonorar:
4% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

Häuschen in ruhiger Kellergasse

In der gemütlichen Stube zusammensitzen, ein Achterl Wein trinken oder Feste feiern? Oder ein paar unbeschwerte Nächte in absoluter Ruhelage am Feldrand mit Ausblick genießen!

Dieses Presshaus im Landhausstil mit Weinkeller steht in einer romantischen Kellergasse mit Weitblick nahe Stronsdorf.

Es wurde ca. 1989 errichtet und sehr liebevoll gestaltet. Der geräumige Wohnraum lädt zum entspannten Verweilen ein, im Kaminofen kann man dem Feuer zusehen. Der schöne Ausblick von der Sonnenterrasse bietet den idealen Ausgleich zu Stress und Hektik im Alltag. Im Haus befinden sich auch noch ein WC und eine Küche (eine Dusche wäre möglich). Der Dachboden steht zum Ausbau bereit und bietet nochmals ausreichend Platz.

Der direkte Eingang in den Weinkeller mit Gewölbe befindet sich im Haus, wo Sie Ihre edlen Weine lagern und verkosten können. Strom und Wasser sind vorhanden. Das Haus kann ganzjährig benützt werden.

Die Katastralgemeinde Oberschoderlee gehört zur Gemeinde Stronsdorf, liegt in einem Talkessel und lehnt sich an den nordwärts gelegenen Hausberg. Südwestlich des Ortes erhebt sich der Steinberg mit 356m, südlich der Haslerberg mit 365 m und östlich der Blauberg. Am Fuße des Haslerberges entspringt der Gießbach, der durch das Dorf fließt, Unterschoderlee zustrebt und in die Pulkau mündet.

Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya mit S-Bahn-Anschluss befindet sich in ca. 11 Kilometer Entfernung.

ACHTUNG: Es darf KEIN Hauptwohnsitz gemeldet werden und es ist kein Garten vorhanden!

VB: € 35.990,--

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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