Haus in Obersulz zu kaufen - 1658/2352

Sonniges Landhaus mit idyllischem Flair

Speisezi Sicht zu Wohnzimmer
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²2€ 118.700,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
409 m²
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
84 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

497 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 8.21

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 118.700,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Reizendes Landhaus mit idyllischem Flair

Obersulz liegt im Weinviertel in Nähe der A5, und damit ist Wien in ca. 30 Minuten erreichbar!

Hier gelangt ein gepflegtes Landhaus mit Natur-Garten und Pool, wie einem Wellnessbereich zum Verkauf.
Die Gesamtgrundfläche von ca. 409m² teilt sich in drei terrassenförmige Ebenen auf und ist jeweils über Stufen erreichbar.

Eine Wohnnutzfläche von ca. 84m² teilt sich auf in Küche, Wohn/Esszimmer, Bad, WC, Vorraum, und 2 zusätzliche Räume sowie ein Wellnessraum mit einer Sauna für 3-4 Personen und einer Infrarotkabine.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektropaneelheizkörper.

Ist als Sommerdomizil wie auch als Hauptwohnsitz geeignet.

ACHTUNG NEUER Kaufpreis: € 118.700,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:497.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:8.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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