Haus in Pfösing zu kaufen - 1658/2333

Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
216 m²5€ 373.000,-

360° Bilder (3)

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
638 m²
Wohnfläche
216 m²
Nutzfläche
47 m²
Terrassenfläche
14 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1987
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

101 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.59

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 373.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten in 2122 Pfösing - Nähe Wolkersdorf, Manhartsbrunn und Schleinbach
Auch für 2 Wohneinheiten geeignet!

Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 638 m² in einer leichten Hanglage. Für das Erdgeschoss und das Kellergeschoss gibt es zwei getrennte Eingänge. Somit können die beiden Einheiten getrennt oder auch gemeinsam genutzt werden. Der Dachboden ist auch sehr geräumig und kann womöglich auf Wohnraum umgebaut werden.

Das Haus wurde 1987 erbaut und ist in einem guten Zustand, die Einrichtung und Ausstattung ist großteils dem Baujahr entsprechend.

KG:
Garage, Heizraum, Wohnküche, Zimmer, 2 Räume, Bad, WC, Stiegenaufgang ins EG.

EG:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum mit Abgang zur Kellerwohnung und Aufgang in das Dachgeschoss, Ausgang zur Terrasse mit Garten.

Hofbereich:
Terrasse mit Garten, Gartenbereich, Brunnen.

Kunstofffenster mit Isolierglas.
Zentralheizung mit Gas und zusätzlich umschaltbar auf feste Brennstoffe.

Kaufpreis € 373.000,--*

*Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt. Dieser kann sich je nach Angebot nach unten oder oben verändern.


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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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