Wohnung in Gleisdorf zu kaufen - 1656/2024

Schöne ca. 90 m² Wohnung mit toller Infrastruktur - Nähe Gleisdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
90.54 m²4 EUR 289.000

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  • Objektfilm

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
91 m²
Balkonfläche
21 m²
Kellerfläche
13 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

42.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.59

Kosten

Kaufpreis:
EUR 289.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Modernes Wohnen in sonniger Lage

Die ca. 90,54 m² große Wohnung mit einem ca. 21,48 m² großen Balkon, Baujahr 2019, ist gut gelegen mit einer tollen Infrastruktur und Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie profitieren gleichzeitig von einer grünen sowie zentralen Lage.
Zugehörig sind zwei überdachte Parkplätze, ein freier PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum.
Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Vorzüge: tolle Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, optimale Verkehrsanbindung, Ziegelmassivbau, überdachte Autoabstellplätze, etc.

Infrastruktur: der aufstrebende Ort Ludersdorf-Wilfersdorf mit ca. 2397 Einwohnern hat eine optimale Verkehrsanbindung an das hochrangige Straßennetz durch die Autobahnauffahrt Gleisdorf West sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Zug und Bus. Der Ort umfasst eine optimale Kinderbetreuung wie Kindergrippe, Kindergarten sowie eine Volksschule. Die Stadt Gleisdorf verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, Freizeit- und Kultureinrichtungen.

Entfernung: Auto
Autobahn Gleisdorf-West: ca. 5 min
Stadt Gleisdorf: ca. 7 min
Weiz: ca. 15 min
Graz: ca. 25 min

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/Dusche, WC, drei Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Balkon

Ausstattung:
Parkettboden Eiche
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstore an den Fenstern der Wohnküche und dem Zimmer balkonseitig - sonst Rollo
Insektenschutzgitter
elektrische Sprossenheizkörper
Fenster 3-fach-Verglasung
großzügiger Abstellraum,
zentraler Heiz/Haustechnikraum
kombinierte Gaszentralheizung mit Solarthermieanlage
überdachter Fahrrad- und Müllabstellraum

Schön, von Ihnen zu hören !

Kaufpreis: EUR 289.000,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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