Haus in Gillersdorf zu kaufen - 1656/1996

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Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
335 m²12 EUR 550.000

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Daten & Fakten

Zimmer
12
Badezimmer
10
WC
11
Stockwerke
2
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
1.817 m²
Wohnfläche
335 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
10
Garage
1
Baujahr
1978
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

139.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.19

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 550.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Gästehaus, Mehrfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte - alles ist möglich!

Das sehr gepflegte, großzügige Haus liegt ein paar Minuten vom Golfplatz in Bad Loipersdorf entfernt, in einer wunderschönen, ruhigen Grünlage mit großem Garten und Baujahr ca.1978. Saniert wurde das Haus 2005, 2017 wurde es umgebaut. Es besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten. Das Objekt wurde bis dato als Gästehaus mit Frühstückspension genutzt.

Vorzüge: tolle Infrastruktur, Umgeben von Natur, großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ganztagssonne, ruhige Lage, Nähe Golfplatz Bad Loipersdorf, 2,80 km zur Therme, Grüngebiet zur Erholung und zum Radfahren, uvm.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 2 Wohnungen mit ca. 45 m² und ca. 60 m² - ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, 5 Gästezimmer mit Bad Dusche/WC, Balkon, Abstellraum
Obergeschoß: 3 Zimmer mit Dusche/WC, der Rest des Dachbodens ist nicht ausgebaut
Kellergeschoß: teil unterkellert, Küche, Essraum, Speis, Waschraum mit Toilette, Lagerraum und Heizraum ca. 20,63 m², Garage mit ca. 33,53 m²

Entfernungen:
Fürstenfeld: 10 km
Jennersdorf: 7 km
Therme Loipersdorf: 3 km
Golfplatz: 1 km

Beheizt wird das Haus mit Öl.
Gepflasterte Abstellplätze für ca.10 PKWs stehen zur Verfügung. Das Dach verfügt über eine Solaranlage.

Bad Loipersdorf (bis 2019 Loipersdorf bei Fürstenfeld) ist eine Gemeinde mit 1816 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bundesland Steiermark. Loipersdorf liegt an der Grenze zum Burgenland und ist bekannt für sein Thermal- und Kurbad.
Die Katastralgemeinde Gillersdorf ist umgeben von Natur, ein schöner Waldweg führt ins Rittscheintal. Wer sich hier länger aufhält wird von Natureindrücken belohnt. Am Golfplatz vorbei erreicht man die Feistritz mit unberührter Aulandschaft und naturbelassenen Uferwegen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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