Haus in St. Ruprecht an der Raab zu kaufen - 1656/1987

Tolles Einfamilienhaus im Grünen

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Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
210 m²7 EUR 395.000

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Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
3
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
210 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
Ende Nov. 2021

Heizwärmebedarf

92.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.29

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 395.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten

Das Wohnhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahr 2000 in Massivbauweise. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und die tolle Infrastruktur.
Die Terrasse ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus zu erreichen und bietet eine tolle Aussicht über die hügelige Landschaft.

Vorzüge: Ganztagessonne, Massivbauweise, Terrasse und Balkon, tolle Raumaufteilung, Fußbodenheizung, PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für mehrere Autos, Gartenhütte, zentrale Staubsaugeranlage, uvm.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Vorraum, Wohn-/Essraum, Küche, Bad, WC, Speisekammer, zwei Zimmer
Obergeschoß: zwei Zimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad/Waschbecken/Dusche sowie begehbarem Kleiderschrank, WC, Abstellraum, Bad mit Doppelwaschbecken/Dusche

Entfernung:
Weiz: 9 min.
Gleisdorf: 14 min.
Autobahn Gleisdorf-West in Richtung Graz und Wien (A2): 14 min
St. Ruprecht: 8 min.

St. Ruprecht an der Raab ist mit über 5400 Einwohnern nach den Städten Weiz und Gleisdorf die drittgrößte Gemeinde des Bezirks und bietet sowohl für Industrie, Gewerbe, Landwirtschaft als auch Wohnen optimale Bedingungen. Durch die Nähe zu Gleisdorf und Weiz profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen, etc. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Für Naturbegeisterte gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Kulturangebot ist vielseitig.

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Samstag, den 25.09.2021 im Zeitraum von 10:00 bis 16:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Startpreis* ab EUR 395.000.-
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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