Haus in Wörterberg zu kaufen - 1656/1980

Der Sonne entgegen - toller Bungalow mit ca. 4.498 m² großem Grundstück

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
125 m²4 EUR 382.000

Video

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
4.498 m²
Wohnfläche
125 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 2007
Verfügbar
Ende Okt. 2021

Heizwärmebedarf

92.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.07

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 382.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Barrierefrei

Beschreibung

Bungalow - modern und offen

Vorzüge: Wohnen im Grünen, moderne Bauweise, für Alle die gerne ruhig und zurückgezogen leben, 4.498 m² großes Grundstück - bietet vielseitige Möglichkeiten - von der Gartengestaltung bis zur Tierhaltung, hochwertige Ausstattung, große Terrasse - teilweise überdacht, Süd-West Ausrichtung, Aussichtslage und Ruhelage, uvm.

Infrastruktur:
Wörterberg ist eine Gemeinde mit 483 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Ein Sparmarkt befindet sich 5 bis 10 Autominuten entfernt.

Entfernung :
Stegersbach: ca. 14min
Bad Waltersdorf: ca. 15 min
Hartberg: ca. 18 min
Graz: ca. 58 min
Wien: ca. 1 h 25 min

Raumaufteilung:
Eingang, Vorraum, Badezimmer/Dusche und WC, kleiner Abstellraum, WC, Büro, Zimmer, Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Technikraum, Schlafzimmer
Kellerersatzraum
20 m² Zubau: Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wasseranschluss - eigener Eingang

Außenbereich: 2 Gartenhäuser (können auch zur Tierhaltung genutzt werden)
Carport
Abstellplätze für ca. 4 Pkw

Das Haus wurde ca. 2007 gebaut und 2019 komplett neu adaptiert. Bei der Planung wurde auf eine Verbindung zwischen modernem Wohnen und Wohnen mitten in der Natur wert gelegt. Die offenen Räume bieten genügend Platz zum Entspannen, Spaß haben und Leben. Durch die großen Glasfenster entsteht ein helles, freundliches Raumklima.
Fließende Übergänge gibt es zwischen Küche, Ess– und Wohnzimmer. Eine hochwertige Dan-Küche mit Mielegeräten rundet das Programm ab. Charmant sind hier außerdem exklusive Einrichtungsgegenstände.

Im Kaufpreis ist die Küche enthalten und die Mielegeräte lt Absprache.

Durch die Süd-West Ausrichtung tankt das Gebäude Licht und Energie.
Die Aussicht reicht vom Kulm bis zur Riegersburg.
An alle Steirer: Sie sehen bis zum Schöckl.

Für den Kauf der Liegenschaft ist die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich.

Startpreis* ab EUR 382.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann ! Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer.


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0