Gewerbeobjekt in Gleisdorf zu kaufen - 1656/1947

Vielseitig nutzbare Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
5926 m² EUR 3.100.000

Daten & Fakten

Stockwerke
4
Grundstücksfläche
5.926 m²
Nutzfläche
3.427 m²

Heizwärmebedarf

204 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.48

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 3.100.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Gewerbeobjekt in Gleisdorf - zentral und vielseitig

Zum Verkauf gelangen vielseitig nutzbare Verkauf-, Büro-, und Lagerflächen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 2 km vom Autobahnanschluß Gleisdorf-West entfernt.

Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als "Kerngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,0 ausgewiesen.
Das Gebäude mit den Lagerflächen wurde 1993 bzw. 1999 und das Bürogebäude 2007 errichtet.

Das zweigeschoßige, repäsentative Bürogebäude mit ca. 390 m² wurde 2007 errichtet und ist mit modernen Büro- und Besprechungsräumen ausgestattet. Der Verkaufsraum mit ca. 180 m² und dem ca. 21 m² großen Büro bietet mit den großflächigen Glasflächen beste Präsentationsmöglichkeiten. Die umfangreichen Lagerflächen (bis zu vier Geschoße und einer Lagerhöhe bis zu 9,80 m) mit den zwei Lastenliften und den großzügig gestalteten Anliefermöglichkeiten (über den nordöstlich gelegene Zufahrtsstraße) ergänzen das Angebot. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar. Zusätzlich können Parkflächen im Ausmaß von 1.870 m² und 660 m² dazugemietet werden.

Flächen:
Grundstücksgröße 5.926 m²
Bürohaus 392 m²
Hallenflächen 2.040 m²
Verkaufsraum 201 m²
Untergeschoß 392 m²
Überdachte Abstellflächen 404 m²
Nutzfläche gesamt 3.427 m²

Lage:
Autobahnanschluß Gleisdorf - West ca. 2 km
Flughafen Graz ca. 26 km
Graz ca. 28 km
Weiz ca.15 km

Die Gleisdorfer Wirtschaft zeichnet sich durch eine lebendige Branchen-Vielfalt aus. Die gesunde Mischung von erfolgreichen Nahversorgern mit dynamischen Dienstleistern und innovativen Gewerbe- und Industriebetrieben machen Gleisdorf zum regionalen Wirtschaftszentrum und Innovationsführer.

Vorzüge: gute verkehrstechnische Lage, strategisch gute Lage, vielseitig nutzbar, interessantes wirtschaftliches Umfeld, Parkmöglichkeiten, uvm.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Dezember 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0