Reihenhaus in Feldkirchen bei Graz zu kaufen - 1656/1918
Reihenhaus in Top-Lage - Familientraum
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8073 - Feldkirchen bei Graz
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
131 m² | 4 | EUR 359.000 |
360° Bilder (9)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Grundstücksfläche
- 111 m²
- Wohnfläche
- 131 m²
- Nutzfläche
- 131 m²
- Terrassenfläche
- 13 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 6 m²
- Kellerfläche
- 7 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- 2017
- Verfügbar
- 2021
Heizwärmebedarf
43.61 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.61
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 359.000
- Betriebskosten:
- EUR 158,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Sat TV
Beschreibung
Ein Traum für jede Familie - Reihenhaus in Feldkirchen
Dieses neuwertige Reihenhaus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich in einer Wohnstraße in Feldkirchen bei Graz.
Insgesamt erstreckt sich das Haus über zwei Wohnebenen, einem Doppel-Carport, weitere PKW-Abstellflächen, einem Kellerersatzraum und einem Eigengarten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
geräumiger Vorraum, Abstellraum mit Garderobe, WC mit Fenster und Waschbecken, moderne, vollmöblierte Küche mit Abstellraum, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Obergeschoß:
3 Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon, eine Galerie, ein großzügiges, modernes Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
Vorzüge:
- optimale Raumaufteilung
- moderne Einrichtung
- elektrische Rollos im ganzen Haus
- hochwertige Fußböden und Innenausstattung
- wirtschaftliches, umweltschonendes Heizen mit Luftwärmepumpe
- ausreichend Abstellflächen und Doppel-Carport
- eigener Garten
- sonnige, zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- Tarifzone Graz 101
- Bus und Bahnhof ca. 1 km entfernt
- Graz Zentrum ist in ca. 18 Minuten erreichbar
- Nahversorger fußläufig erreichbar
- Kinderbetreuung und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar
Dieses Wohlfühlhaus ist ideal geeignet für Familien und zeichnet sich durch beste Infrastruktur und der Nähe zu Graz aus!
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Startpreis* € 359.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 43,61 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,61 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
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