Reihenhaus in Ilz zu kaufen - 1656/1847

Zentral gelegenes Reihenhaus

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Immobilienmakler Barbara Simpson

Barbara Simpson

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

8262 - Ilz

47.08661215.925993

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
110 m²3€ 264.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
30 m²
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
15 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
4 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2020
Verfügbar
2020

Heizwärmebedarf

34 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.66

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 264.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Zentral gelegenes Reihenhaus in Ilz!

In der Gemeinde Ilz entstehen 4 Eigentumswohnungen und 6 Reihenhäuser.

Dieses sonnige Reihenhaus hat rund 110 m² Wohnfläche und einen rund 30 m² großen Garten.

Das Haus bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die rund 15 m² große Terrasse, eine Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer mit Zugang auf den rund 13 m² großen Balkon.

Die energieeffiziente, nach Südosten ausgerichtetete Bauweise verleiht dem Haus viel Licht und Wohlfühlcharakter.
Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität.

Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung.
Dem Haus ist auch ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet.

Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre!

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum von Ilz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie auch der Kindergarten, die Volksschule und die NMS.

Für dieses Reihenhaus gilt Lage, Lage, Lage! Wohnen mit bester Infrastruktur!

Provisionsfrei für den Käufer!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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