Wohnung in Ludersdorf zu kaufen - 1656/1830

Gartenwohnung in Gleisdorf

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Immobilienmakler Barbara Simpson

Barbara Simpson

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72 m²3€ 155.000,-

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  • Objektfilm

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
66 m²
Wohnfläche
72 m²
Terrassenfläche
19 m²
Kellerfläche
2 m²
Gartenfläche
66 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

116 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.45

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 155.000,-
Betriebskosten:
€ 396,25
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Attraktive Gartenwohnung!

Diese wunderschöne Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und einen Privatgartenanteil von ca. 66,15 m².
Zwei PKW-Abstellplätze sowie ein Kellerersatzraum sind der Wohnung zugeordnet.

Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und ist mit Laminat in Wohn- und Schlafräumen ausgestattet sowie mit Fliesen im Bad und WC.

Raumaufteilung:
- offener Wohnraum mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC
- Terrasse
- Garten

Die Wohnung kann auch als Geschäftsfläche, Büro, Kanzlei oder Ordination genutzt werden.
Die Gemeinde Ludersdorf-Wilfersdorf präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Sie verfügt über Kinder- und Ausbildungseinrichtungen, welche ca. 3 km entfernt sind, sowie medizinische Versorgung und Therapieangebote. Die Autobahnauffahrt Gleisdorf West und öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 1 km entfernt.
Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Nahversorger sind innerhalb von ca. 3 km erreichbar.

Besichtigungen finden im Rahmen einer "OPEN HOUSE-Veranstaltung" am Samstag, den 13.06.2020 von 14:00 - 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten.

Termin online buchen - https://www.remax.at/de/1656-1830

Die Wohnung wird mittels DAVE – Digitalem Angebotsverfahren verkauft.

Angebotspreis* ab EUR 155.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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