Wohnung in Graz zu kaufen - 1656/1804

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Gösting

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Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

8051 - Graz

47.09213515.361674

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
111.36 m²4.5€ 159.000,-

360° Bilder (1)

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
111 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1977
Verfügbar
2022

Heizwärmebedarf

35.87 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 159.000,-
Betriebskosten:
€ 496,85
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ideal für Familien

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und zeichnet sich durch viel Grün und eine gute Infrastruktur aus.

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines Hochhauses mit Blick ins Grüne und bietet genug Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Großzügig geplante Kinderzimmer und eine gute Raumaufteilung bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit für die ganze Familie.
Die Wohnung ist nach Ostwesten ausgerichtet.

Gebaut wurde die Anlage ca. 1977. Die neuwertige Küche ist vom Wohnbereich getrennt und garantiert dem Wohnraum ein ruhige Atmosphäre. Badezimmer und WC sind separat begehbar. Die verflieste Loggia lädt wetterunabhängig zum Verweilen ein.

In der Wohnanlage befindet sich ein Kinderspielplatz und Grünflächen dienen der gemeinsamen Nutzung der Bewohner.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnraum, 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Apotheke, Ärzte, Nahversorger (Interspar, Shopping Nord) sind in kürzester Zeit erreichbar.
Die GVB-Haltestelle der Linie 67 befindet sich sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist bis 31.03.2022 befristet vermietet.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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