Baugrund Eigenheim in Siegersdorf zu kaufen - 1656/1766

TOP Grundstück in sonniger Lage mit Bauträgerpotenzial

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Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

8322 - Siegersdorf

47.0087715.73719

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
20744 m² EUR 530.000

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
20.744 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 530.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ideal für Bauträger und Projektentwickler

Die ca. 20.744 m² große Liegenschaft befindet sich in Siegersdorf, einer Ortschaft in der Gemeinde Kirchberg an der Raab, im Bezirk Südoststeiermark. Die Zufahrt erfolgt über die L305 - 2 km vom Kreisverkehr Studenzen in westlicher Richtung.

Kirchberg an der Raab ist eine Gemeinde mit ca. 4.560 Einwohnern in der Südoststeiermark, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Bezirkshauptstadt Feldbach.
Die Gemeinde liegt im Herzen des Raabtals inmitten des Steirischen Vulkan- und Thermenlandes.
Der Ort bietet ein großes Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie interessante Freizeitangebote.
Zusätzlich profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur der beiden Städte Feldbach und Gleisdorf als Einkaufszentren sowie Industrie- und Wirtschaftsstandorte.

12,6 km bis zur Autobahnauffahrt Gleisdorf-Süd
37 km bis zur Autobahnabfahrt Graz-Ost
13 km bis nach Feldbach

Die gesamte Grundstücksfläche befindet sich in erhöhter Lage.

Vorzüge: Südhanglage, ansprechende Aussicht, ruhige Lage, Ganztagssonne, natürliche Umgebung, großer Erholungswert, uvm.

Flächenaufteilung:

Bauland und Aufschließungsgebiet: ca. 14.541 m²

davon Teilflächen von 231/1 und 240/1: 9 Parzellen gesamt ca. 9.619 m²
-Dorfgebiet 0,2 - 0,4 - Aufschließungsgebiet

davon Teilfläche von 230/3: ca. 2.911 m²
- Dorfgebiet 0,2 -0,4 - nicht bebauungsplanpflichtig
- eine Teilfläche von ca. 720 m² nur mit Auflagen bebaubar

davon Teilfläche von 230/3: ca. 686 m² für Retensionsbecken

davon Teilflächen von 230/3, 231/1, 240/1: ca. 1.325 m² für Wegfläche

Teilfläche von 231/1 und Gesamtfläche von 231/2: ca. 6.203 m²
-Freiland – Landwirtschaftliche Nutzfläche

Ein Bebauungsplanentwurf, welcher mit der Gemeinde und Raumplanung abgestimmt ist, liegt bereits vor. Allfällige Änderungswünsche des Käufers können nach Absprache mit der Gemeinde einfließen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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