Wohnung in Gleisdorf zu kaufen - 1656/1756

TOP Neubauwohnung mit ca.33m² großem Balkon - Erstbezug im Zentrum von Gleisdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Claudia Riedler

Claudia Riedler

DAVEMarchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
74 m²3€ 249.000,-

360° Bilder (2)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
74 m²
Balkonfläche
33 m²
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

37.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 249.000,-
Betriebskosten:
€ 264,29
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Erstbezug mit großzügigem Balkon bietet besten Wohnkomfort!

Das Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur und der qualitativ hochwertigen Ausstattung.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß einer modernen Wohnanlage im Zentrum von Gleisdorf. Die Ausrichtung ist nach Süd-Westen. Die Anlage wurde 2018 gebaut.

Das Highlight ist der ca. 33 m² große Balkon. Genießen Sie hier die Ganztagessonne.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmer. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m.
Neben einer komfortablen Fußbodenheizung, welche für ein behagliches Wohnklima sorgt, bietet ein zeitloser hochwertiger Eichenparkettboden und großformatige Fliesen im Sanitärbereich einen hohen Komfort. Eine Glastüre trennt Wohnraum und den Gang. Das Gästezimmer verfügt über ein doppelflügeliges Fenster. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Großzügige Stellplätze stehen in der Tiefgarage und im Freien zur Verfügung.

Natürlich sind in der Anlage auch Kinderwagen- und Fahrradabstellräume vorhanden. Mit dem Lift gelangen Sie von den Wohngeschoßen direkt in die Tiefgarage.

Raumaufteilung: Vorraum mit echtem Parkettboden, WC mit Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Fenster und großer moderner Dusche, Sprossenheizkörper, Wohnraum, 2 Zimmer

Die Stadt Gleisdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Für Naturbegeisterte gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Kulturangebot ist ausreichend.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Option zum Kauf einer Tiefgarage € 12.500,--; Parkplatz € 4.500,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0