Reihenhaus in Arnwiesen zu kaufen - 1656/1748

Leistbares Reihenhaus

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Immobilienmakler Barbara Simpson

Barbara Simpson

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²4 EUR 239.900

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
96 m²
Wohnfläche
92 m²
Terrassenfläche
24 m²
Kellerfläche
6 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

45.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 239.900
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Leistbares Reihenhaus

Ihr Wohntraum kann bald wahr werden!
In sonniger Ruhelage in Gleisdorf, Ortsteil Arnwiesen/Nitscha sind insgesamt neun Wohneinheiten geplant.

Dieses leistbare vier Zimmer Reihenhaus mit guter Raumaufteilung verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und einem privaten Gartenanteil ca. 96 m² mit einer südseitig gelegenen ca. 24 m² Terrasse.
Zwei PKW-Abstellplätze, wovon ein Parkplatz überdacht ist, sind dem Reihenhaus zugeordnet.
Das zweigeschossige Haus ist in Ziegelmassivbauweise mit einem Bramac Satteldach ausgeführt, die gesamte Anlage wird mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet
Die schlüsselfertige Ausführung inkludiert Laminatböden und Fliesen, die gesamte Kücheninstallation und WC bzw. Badezimmerinstallation mit sanitären Einrichtungen bestehend aus Waschbecken, einer Badewanne, einem WC, einem Wasserboiler und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Sprossenheizkörper in jedem Badezimmer, in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer sind SAT-Auslässe vorgesehen.

Die Gemeinde Gleisdorf bietet perfekte Infrastruktur, mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Seniorenbetreuungseinrichtungen, Allgemein Mediziner sowie zahlreiche Fachärzte, Gastronomie, zahlreiche Sporteinrichtungen und ein großes Freizeitangebot.
Die angrenzende Gemeinde Sinabelkirchen ist in 5 Fahrminuten erreichbar und bietet ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Der Schul- und Kindergartenbus hält direkt vor dem Haus.

Eine ideale Lage für Ruhesuchende, denen auch eine sehr gute Infrastruktur wichtig ist!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45,90 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,77

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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