Wohnung in Laßnitzthal zu kaufen - 1656/1731

Sonnige Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Waltraud Grabner

Waltraud Grabner

DAVEMarchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic 2

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
110 m²4€ 165.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
110 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

157.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 165.000,-
Betriebskosten:
€ 160,35
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in Laßnitzthal.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet genügend Platz zum Entfalten und Genießen. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine gemütliche Loggia, von dort können Sie den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung wird mittels Öl-Heizung (Fußbodenheizung) beheizt.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Zimmer, begehbarer Schrankraum, Badezimmer und 2 WCs

Vorteile:
- sonnige Lage
- Küche
- Loggia
- 2 Abstellplätze
- Kellerersatzraum

Weiters besteht die Möglichkeiten den Fitnessbereich im Untergeschoss sowie die Sauna und den Partyraum gegen einen kleinen Unkostenbeitrag zu nutzen.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krabbelstuben, Ärzte usw. sind in ca. 10 Autominuten in Gleisdorf bzw. Laßnitzhöhe vorhanden.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:157.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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