Haus in Eben im Pongau zu kaufen - 1655/1894

"GOOD LIFE"

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Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5531 - Eben im Pongau

47.411539813.3977584

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
122 m²5.5 EUR 499.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
130 m²
Wohnfläche
122 m²
Terrassenfläche
14 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
40 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

35 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 499.000,00
Betriebskosten:
EUR 173,19 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 75,75 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 48,30
Autoabstellplatz:
EUR 18,24 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 36,12

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

Eingebettet in herrlicher Umgebung und einer entzückenden Nachbarschaft, wartet Ihr neues Wohnglück auf Sie.

Die moderne Immobilie heißt Sie im geschmackvollen Vorraum willkommen.
Sie gelangen direkt vom Eingangsbereich in den charmanten Wohnraum mit offener Küche.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Das absolute Schmankerl ist der direkte Zugang in den idyllischen Garten mit einer gemütlicher Terrasse.
Ein WC rundet das Erdgeschoß ab.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2 mit Balkon
- Badezimmer mit WC

Im kuscheligen Dachgeschoß angekommen, stehen zwei weitere Zimmer für Familienmitglieder oder Übernachtungsgäste zur Verfügung.
Diese Etage wurde in Holzbauweise, mit Augenmerk auf Ökologie und Nachhaltigkeit, errichtet.

Als absolutes Novum können Sie von Ihren beiden Tiefgaragenplätzen Ihre Einkäufe direkt in Ihren Keller bringen.
Das Untergeschoß bietet reichlich Platz und Stauraum.

Darüber hinaus wartet ein Außenabstellplatz auf Ihr Auto.
Das einzigartige Familienschmuckstück erstrahlt mit modernen Raffstores und einer Photovoltaik-Anlage.
"WELCOME TO THE GOOD LIFE!"


DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft.
Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen.

Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier:
Klicken Sie hier, um weitere Informationen zum DAVE zu erhalten.

Startpreis: € 499.000,-
(Dieser Preis ist ein Startpreis, der sich auch nach oben verändern kann.
Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch.

Karte & Infrastruktur

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12.08.2022, 14:00 - 16:30 Uhr

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