Wohnung in Werfen zu kaufen - 1655/1751

Unser EIGENHEIM! - TOP 4

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Immobilienmakler Markus Heigl

Markus Heigl

S.I.T. VermittlungsgmbHRE/MAX Spirit

5450 - Werfen

47.4767113.19106

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
104.35 m²4 EUR 309.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
104 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
9 m²
Garage
1
Verfügbar
01.02.2021

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 309.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 255,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kamin

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich auf gut 104,35 m² im 2. Obergeschoss im Top 4 Ihren Traum vom Eigenheim!
Dieser Familientraum könnte schon bald IHR Zuhause sein! Ebenso ist Wintergarten mit ca. 14,40m² der Wohnung zugehörig. Alle Räume sind bei der Übergabe in weiß gestrichen.
Zur Allgemeinfläche zählt eine gepflegte Gartenfläche.

In der bezaubernden Ortschaft Werfen stehen in zentraler Lage 6 Wohneinheiten in dem Wohnhaus „Werfen 64“ zum Verkauf.
Nur noch zwei Einheiten verfügbar!
 Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung
 Geräumige, gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung

Für Singles, Paare sowie Familien ist sicher das Passende dabei! Gewinnen Sie einen ersten Eindruck der bezugsfertigen Wohnungen, welche in den letzten Jahren umfassend renoviert bzw. saniert wurden und überzeugen Sie sich vor Ort von dem charmanten Wohnhaus, welches durch seine zentrale Lage, dem guten Anschluss an die Autobahn, die Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie den direkten Blick auf die Burg Hohenwerfen punktet. Weiters besticht das Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung Top 4 verfügt über einen Abstellraum ca. 9,40m², einen Lagerraum ca. 3,88m² sowie einer Garage.


Lage:
Die Marktgemeinde Werfen liegt im Herzen des Salzburger Landes und ist nur 45 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Sportanlagen, herrliche Restaurants, zwei Radwege sowie natürlich die top Sehenswürdigkeiten, wie zB. die Burg Hohenwerfen und die Eisriesenwelt.

 Gute Infrastruktur
 Krabbelgruppe
 Kindergarten/Volksschule
 Mittelschule
 Ärzte
 Apotheke
 Seniorenwohnheim
 Restaurants
 Bank
 Notar
 Supermarkt
 Rad- und Wanderwege
 Anbindung zur Autobahn
 Bahnhof

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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