Café in Hallein zu mieten - 1655/1708

Geschäftsfläche mit viel Potential!!!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nicole Zuchristian

Nicole Zuchristian

S.I.T VermittlungsgmbHRE/MAX Spirit

Objektdetails

Miete
EUR 1.560,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
125 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
EUR 4.680,00

Heizwärmebedarf

154.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.99

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.560,00
Betriebskosten:
EUR 480,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Geschäftsfläche mit viel Potential!!!

Starten Sie DURCH!

Generalsanierte Geschäftsfläche in der Altstadt am Ende der belebten Fußgängerzone sucht neuen Mieter.

Aufteilung:

Gastraum 1: ca. 50 m²
Gastraum 2: ca. 24 m²
Küche : ca. 15 m²
WC gesamt: ca. 11 m²
Personalraum: ca. 4 m²
Lager: ca. 8 m²
Keller: ca. 19 m²
Flur:ca. 10 m²

Das Objekt wurde 2016 generalsaniert und ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.

Weiters befindet sich in der Immobilie eine vertragsfreie Schankanlage mit komplettem Schanksystem.

Die vorhandene Betriebsstättenerklärung und die Lizenz für Wettautomaten ermöglicht Ihnen eine sofortige Weiterführung als Gastronomiebetrieb oder als Wettbüro.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.300,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten400,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer340,00
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Gesamtbetrag2.040,00




















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Heizwärmebedarf:154,50 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,99

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dokumente

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