Haus in Bad Hofgastein zu kaufen - 1655/1691

Einfamilienhaus mit viel Grund

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
115 m²5 EUR 399.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
4.022 m²
Wohnfläche
115 m²
Balkonfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Garage
2
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 1951
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

215 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.95

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Hobby Landwirte, Gärtner und Heimwerker aufgepasst!!!

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Hofgastein!
Das Haus liegt außerhalb des Zentrums von Bad Hofgastein an der Bundesstraße, Die Gasteiner Arche fließt am Grundstück vorbei.
Umgeben von großen Wiesen können Sie eine kleine Hobby Landwirtschaft betreiben, auch für Gartenliebhaber gibt es genug Platz sich zu verwirklichen. Außerdem bietet eine Werkstatt Raum für Heimwerker und Bastler. Eine Doppelgarage befindet sich gleich daneben. In der Einfahrt gibt es weitere Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand und ab sofort beziehbar.
Durch die Küche die mit einem Zusatzherd ausgestattet ist gelangt man in den Wohnraum. Das große Bad bietet genug Platz für die ganze Familie, Es gibt zwei separate WC’ s und im Obergeschoss 3 Zimmer. Von dem großen Balkon genießt man den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Keller befindet sich die neue Öl Zentralheizung und zwei Lagerräume. In einem davon befindet sich eine Grundwasser Pumpe, das Wasser kann z.B. für die Bewässerung im Garten verwendet werden.
Die Marktgemeinde Bad Hofgastein ist historischer Mittelpunkt des Gasteinertales, an der sonnigsten und breitesten Stelle des Tales gelegen. Das Zentrum wird umgeben von der Fußgängerzone, schönen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie vom großen Kurpark.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 6750 Einwohner und liegt 859 Meter über dem Meeresspiegel.
Bedeutend für die Ortschaften sind der Sommer- und Wintertourismus mit insgesamt 145000 Gästen pro Jahr.
Während der gesamten 4 Jahreszeiten gibt es unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise die Alpen Therme oder die Skiregion Gasteinertal.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Expose zu.

DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft.
Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen.

Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier:

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Angebotspreis: € 399.000,-
(Dieser Preis ist ein Angebotspreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)






Das Gasteinertal:

Alpen und Thermen

Das Gasteinertal zählt zu den am besten erschlossenen Skigebieten Österreichs. Die Möglichkeiten sind enorm: von flachen Anfängerhängen bis hin zu hochalpinen Pisten in 2800 m Höhe oder anspruchsvollen Skirouten, die zu den schönsten der Alpen zählen.
Kundige Guides weihen Sie aber auch in andere Wintersportfreuden ein: Ob Langläufer, Winterwanderer, Rodler, Eisstockschützen, Eiskunstläufer, Schneeballwerfer, Iglubauer, Schneemannarchitekten, Pferdeschlittenfahrer oder HüttenzauberInnen - hier gibt´s für jeden sein eigenes Paradies.
Manches muss/kann man nicht beschreiben: Den Bergsommer im Gasteinertal und die Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern, zum Beispiel. Nur so viel: Perfekter kann eine Kulisse nicht sein. Und vielfältiger auch nicht.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,95

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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